住宅ローン「建築名人」詳しい内容

商品内容

商品名

ながさき建築名人

ご利用いただける方

次の条件をすべて満たされる方

お申込時の年齢が満20歳以上満71歳未満（がん団信・三大疾病団信・八大疾病団信・11疾病団信の場合は満51歳未満）で、完済時の年齢が満82歳未満（11疾病団信は満84歳以下）の方
※加入される団体信用生命保険に応じた年齢条件がございます。
年収・勤続年数等が下記基準を満たす方
給与所得者の方
勤続1年以上、前年度税込年収200万円以上
会社代表者の方
勤続2年以上、前年度税込年収200万円以上

（法人の直近の決算が2期連続黒字で繰越損失がなく、かつ債務超過でないこと）
個人事業者の方
営業2年以上、直近2年間の平均所得200万円以上
（かつ過去2年間、税金の滞納や延滞がないこと） 年金受給者の方
前年度年金支給額200万円以上
お取扱店のお近くにお住まい、またはお勤めの方

※現住所が当行の営業エリア内にあることが条件となります。

お申込み金額

50万円以上1億円以内（1万円単位）

※住宅取得にかかる所要資金の範囲内で本体価格（土地＋建物）
×200%までお申込みいただけます。

お借入利率

こちらをご覧ください。
ご希望に応じて、固定金利選択型か変動金利型のどちらかをお選びいただきます。

※詳しくは窓口までお問合せください。

ご返済期間

※中古住宅購入の場合、建築から50年を越えない期間、または35年の範囲内となります。

※銀行および保証会社の審査の結果、ご希望に添えない場合がございますので、あらかじめご了承ください。

お使いみち

※上記お使いみちの対象となる土地・建物については、お申込み人が所有されること、かつお申込人もしくはご家族が居住するための住宅であることが条件となります。

担保

土地・建物に対して、保証会社が第一順位の抵当権を設定させていただきます。

※抵当権設定費用は別途ご負担いただきます。

保証会社に対する
連帯保証人

原則として不要

※ただし、土地・建物に持分のある方、収入合算をされる方には連帯保証人となっていただきます。また、保証会社が条件とした場合も連帯保証人が必要です。

保証料

保証会社所定の保証料が必要です。

（例）お借入金額1,000万円・ご返済期間20年の場合：118,480円～444,300円

ご返済方法

元利金均等毎月返済
（6カ月毎の増額返済もご利用いただけます。）

保険

団体信用生命保険
※当行の指定する保険会社の団体信用生命保険にご加入いただきます。保険料は長崎銀行が負担します。
火災保険
※建物に対する火災保険に加入していただきます。
債務返済支援保険
病気やケガによる入院などの際に毎回のご返済相当額を保障するもので、ご加入は任意となります。保険料はお客さまのご負担となり、ローン基準金利に保険料率分を上乗せしてご返済金と合わせ口座からのお引き落しとなります。

※保険料率については、窓口にお問い合わせください。

事務手数料

事務取扱手数料…55,000円（消費税込）

※ご返済期間中に返済条件を変更される際には、別途手数料が必要です。

繰上返済手数料

事前審査お申込み時に
ご用意いただくもの

交付申請先：営業店窓口またはながさきローンプラザ

事前審査申込み書
お届け印
（または返済用預金口座に使用予定の印鑑）
ご本人を確認できる資料
（原則、運転免許証または写真付住民基本台帳カードまたは個人番号カード）
※運転免許証等をお持ちでない方は、パスポート・健康保険証のいずれかと現住所の確認できる住民票の写し等をあわせてご用意ください。
会社代表者の方は経営する法人の直近2期分の決算報告書
個人事業者の方は確定申告書控え2年分
※建物平面図・収入を確認できる資料・字図等、その他の資料をご用意いただく場合もございますのであらかじめご了承ください。

正式なお申込み時に
ご用意いただくもの

通帳・お届け印・ご実印
ご本人を確認できる資料
（原則、運転免許証または写真付住民基本台帳カードまたは個人番号カード）
※運転免許証等をお持ちでない方は、パスポート・健康保険証のいずれかと現住所の確認できる住民票の写し等をあわせてご用意ください。
自己資金を確認できる資料
（通帳の写し等）（自己資金をご用意される場合）

交付申請先：建築・販売業者