住宅ローン「借換応援住宅ローン」 詳しい内容

商品内容

商品名 ながさき借換応援住宅ローン
ご利用いただける方

    次の条件をすべて満たされる方

  • お申込時の年齢が満20歳以上満71歳未満(がん団信・三大疾病団信・八大疾病団信・11疾病団信の場合は満51歳未満)で、  完済時の年齢が満82歳未満(11疾病団信は満84歳以下)の方
    ※加入される団体信用生命保険に応じた年齢条件がございます。
  • 年収・勤続年数等が下記基準を満たす方
    給与所得者の方
    勤続1年以上、前年度税込年収200万円以上
    会社代表者の方
    勤続2年以上、前年度税込年収200万円以上

    (法人の直近の決算が2期連続黒字で繰越損失がなく、かつ債務超過でないこと)

    個人事業者の方
    営業2年以上、直近2年間の平均所得200万円以上
    (かつ過去2年間、税金の滞納や延滞がないこと) 年金受給者の方
    前年度年金支給額200万円以上
  • お借換え対象の借入金の返済実績が2年以上あり、原則として直近1年間延滞がない方
  • お取扱店のお近くにお住まい、またはお勤めの方
  • ※現住所が当行の営業エリア内にあることが条件となります。

  • 団体信用生命保険に加入が認められる健康な方
  • 保証会社の保証が受けられる方
お申込み金額 50万円以上5,000万円以内(1万円単位) 
  • ※ただし、当初の建築・購入価格の範囲内であること。
お借入利率 こちらをご覧ください。
ご希望に応じて、固定金利選択型か変動金利型のどちらかをお選びいただきます。

※詳しくは窓口までお問合せください。

ご返済期間
  • 1年以上40年以内(1年単位)
  • ※お借換の場合、建築から50年を越えない期間、または当初購入から35年の範囲内となります。

    ※銀行および保証会社の審査の結果、ご希望に添えない場合がございますので、あらかじめご了承ください。

お使いみち
  • お申込み人またはご家族がお住まいになる住宅・マンションに関するお借入金の借換資金

    ※お申込み人に所有権があることが条件となります。

  • 上記と同時にお申込みいただけるリフォーム資金
担保 土地・建物に対して、保証会社が第一順位の抵当権を設定させていただきます。

※抵当権設定費用は別途ご負担いただきます。

保証会社に対する
連帯保証人
原則として不要

※ただし、土地・建物に持分のある方、収入合算をされる方には連帯保証人となっていただきます。また、保証会社が条件とした場合も連帯保証人が必要です。

保証料 保証会社所定の保証料が必要です。

(例)お借入金額1,000万円・ご返済期間20年の場合:118,480円~444,300円

ご返済方法 元利金均等毎月返済
(6カ月毎の増額返済もご利用いただけます。)
保険
  • 団体信用生命保険

    ※当行の指定する保険会社の団体信用生命保険にご加入いただきます。保険料は長崎銀行が負担します。

  • 火災保険

    ※建物に対する火災保険に加入していただいただくか、加入されていることを確認させていただきます。

  • 債務返済支援保険

    病気やケガによる入院などの際に毎回のご返済相当額を保障するもので、ご加入は任意となります。保険料はお客さまのご負担となり、ローン基準金利に保険料率分を上乗せしてご返済金と合わせ口座からのお引き落しとなります。

    ※保険料率については、窓口にお問い合わせください。

事務手数料 事務取扱手数料…55,000円(消費税込)

※ご返済期間中に返済条件を変更される際には、別途手数料が必要です。

繰上返済手数料
  • 一部繰上返済、一括完済をされる場合、当行所定の手数料がかかります。
  • 金利 繰上返済内容 手数料
    変動金利期間中 一部繰上返済 5,500円
    全額繰上返済 5,500~11,000円
    固定金利期間中 一部繰上返済 33,000円
    全額繰上返済 11,000円~44,000円
事前審査お申込み時に
ご用意いただくもの

※会社代表者、個人事業者の方は事前審査でのお申込みはできませんのであらかじめご了承ください。

交付申請先:営業店窓口またはながさきローンプラザ
  • 事前審査申込み書
  • お届け印(または返済用預金口座に使用予定の印鑑)
  • ご本人を確認できる資料
    (原則、運転免許証または写真付住民基本台帳カードまたは個人番号カード)

    ※運転免許証等をお持ちでない方は、パスポート・健康保険証のいずれかと現住所の確認できる住民票の写し等をあわせてご用意ください。

正式なお申込み時に
ご用意いただくもの
  • 通帳・お届け印・ご実印
  • ご本人を確認できる資料
    (原則、運転免許証または写真付住民基本台帳カードまたは個人番号カード)

    ※運転免許証等をお持ちでない方は、パスポート・健康保険証のいずれかと現住所の確認できる住民票の写し等をあわせてご用意ください。

  • お使いみちの確認できる資料(見積書・現在の借入金残高が表示された資料等)
  • お借換えされる住宅借入の残存期間および残高が確認できる書類(返済予定表等)の写し
  • お借換えされる住宅借入の返済状況が表示された資料
    (直近1年分の通帳の写し等)
  • 火災保険証券の写し(すでに加入されている場合)
  • 建物平面図(マンションの場合は間取図)
  • 長期優良住宅の認定通知書

    ※長期優良住宅に対して住宅ローンのお借換えを35年超40年以内でお申込みいただく場合

交付申請先:市区町村役場・税務署・勤務先等

  • 収入を確認できる資料
    (所得証明書・源泉徴収票・住民税課税決定通知書のいずれか)

    ※会社代表者の方は所得証明書または住民税課税決定通知書、および経営する法人の直近2期分の決算報告書が必要です。 

    ※個人事業者の方は税務署発行の納税証明書2年分(その1・その2)が必要です。

交付申請先:市区町村役場

  • 住民票
    (ご家族全員の記載のある、発行日より3カ月以内のもの)

交付申請先:法務局

  • 担保にご提供いただく土地・建物の不動産登記簿謄本(発行日より3カ月以内のもの)
  • 字図・前面道路の要約書 

※その他の資料をご用意いただく場合もございますのであらかじめご了承ください。

  • ※銀行および保証会社所定の審査の結果、ご希望に添えない場合もございますので、あらかじめご了承ください。

(2021年8月1日現在)

お問い合わせ先

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ツクロークイック(296919.jp)

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